Transações Imobiliárias Rua Igarapava, 71
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Igarapava, 71 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 401 | Apartamento | 84 m² | R$ 19.642,86 | R$ 1.650.000,00 |
| mai/2026 | APT 203 | Apartamento | 67 m² | R$ 19.104,48 | R$ 1.280.000,00 |
| mai/2026 | APT 403 | Apartamento | 67 m² | R$ 15.671,64 | R$ 1.050.000,00 |
| ago/2024 | APT 203 | Apartamento | 67 m² | R$ 19.104,48 | R$ 1.280.000,00 |
| nov/2022 | APT 404 | Apartamento | 60 m² | R$ 20.333,33 | R$ 1.220.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Igarapava.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2022 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Igarapava, 71, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-igarapava/71/.