Transações Imobiliárias Rua João Lira, 32
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua João Lira, 32 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 108 | Apartamento | 74 m² | R$ 17.770,27 | R$ 1.315.000,00 |
| mar/2025 | APT 102 | Apartamento | 72 m² | R$ 21.527,78 | R$ 1.550.000,00 |
| mar/2025 | APT 313 | Apartamento | 53 m² | R$ 21.698,11 | R$ 1.150.000,00 |
| jan/2025 | APT 409 | Apartamento | 42 m² | R$ 23.809,52 | R$ 1.000.000,00 |
| mar/2024 | APT 303 | Apartamento | 54 m² | R$ 20.555,56 | R$ 1.110.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua João Lira.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua João Lira, 32, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-joao-lira/32/.