Transações Imobiliárias Rua Jose Linhares, 117
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jose Linhares, 117 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 403 | Apartamento | 43 m² | R$ 16.279,07 | R$ 700.000,00 |
| mai/2025 | APT 109 | Apartamento | 43 m² | R$ 24.418,60 | R$ 1.050.000,00 |
| mai/2025 | APT 304 | Apartamento | 43 m² | R$ 22.093,02 | R$ 950.000,00 |
| mai/2025 | APT 408 | Apartamento | 43 m² | R$ 20.930,23 | R$ 900.000,00 |
| ago/2022 | APT 305 | Apartamento | 43 m² | R$ 19.767,44 | R$ 850.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jose Linhares.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2022 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jose Linhares, 117, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-jose-linhares/117/.