Transações Imobiliárias Rua Jose Linhares, 14
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jose Linhares, 14 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 402 | Apartamento | 85 m² | R$ 36.470,59 | R$ 3.100.000,00 |
| jan/2025 | APT 206 | Apartamento | 85 m² | R$ 28.235,29 | R$ 2.400.000,00 |
| ago/2024 | APT 403 | Apartamento | 85 m² | R$ 34.588,24 | R$ 2.940.000,00 |
| abr/2024 | APT 108 | Apartamento | 133 m² | R$ 21.225,56 | R$ 2.823.000,00 |
| jan/2024 | APT 107 | Apartamento | 104 m² | R$ 33.653,85 | R$ 3.500.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jose Linhares.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jose Linhares, 14, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-jose-linhares/14/.