Transações Imobiliárias Rua Padre Achotegui, 51
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Padre Achotegui, 51 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 801 | Apartamento | 80 m² | R$ 21.250,00 | R$ 1.700.000,00 |
| jun/2025 | APT 1402 | Apartamento | 80 m² | R$ 24.375,00 | R$ 1.950.000,00 |
| fev/2025 | APT 302 | Apartamento | 80 m² | R$ 17.500,00 | R$ 1.400.000,00 |
| jan/2025 | APT 1201 | Apartamento | 80 m² | R$ 23.750,00 | R$ 1.900.000,00 |
| out/2023 | APT 804 | Apartamento | 80 m² | R$ 13.750,00 | R$ 1.100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Padre Achotegui.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2023 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Padre Achotegui, 51, Leblon — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-padre-achotegui/51/.