Transações Imobiliárias Rua Timóteo da Costa, 1100
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Timóteo da Costa, 1100 · Leblon
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 206 BLC IV | Apartamento | 113 m² | R$ 11.504,42 | R$ 1.300.000,00 |
| jul/2026 | APT 304 BLC I | Apartamento | 92 m² | R$ 14.673,91 | R$ 1.350.000,00 |
| abr/2026 | APT 301 BLC IV | Apartamento | 111 m² | R$ 15.315,32 | R$ 1.700.000,00 |
| abr/2026 | APT 602 BLC I | Apartamento | 109 m² | R$ 20.183,49 | R$ 2.200.000,00 |
| fev/2026 | APT 205 BLC II | Apartamento | 93 m² | R$ 13.440,86 | R$ 1.250.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Timóteo da Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Timóteo da Costa, 1100 — Leblon · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leblon/rua-timoteo-da-costa/1100/.