Transações Imobiliárias Rua Gustavo Sampaio, 142
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Gustavo Sampaio, 142 · Leme
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | APT 208 | Apartamento | 28 m² | R$ 16.964,29 | R$ 475.000,00 |
| set/2024 | APT 402 | Apartamento | 59 m² | R$ 14.237,29 | R$ 840.000,00 |
| out/2023 | APT 504 | Apartamento | 46 m² | R$ 9.771,91 | R$ 449.507,91 |
| jun/2023 | APT 502 | Apartamento | 59 m² | R$ 11.694,92 | R$ 690.000,00 |
| mai/2022 | APT 201 | Apartamento | 60 m² | R$ 11.333,33 | R$ 680.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Gustavo Sampaio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2022 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gustavo Sampaio, 142, Leme — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leme/rua-gustavo-sampaio/142/.