Transações Imobiliárias Rua Gustavo Sampaio, 676
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Gustavo Sampaio, 676 · Leme
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | A APT 71O | Apartamento | 31 m² | R$ 17.096,77 | R$ 530.000,00 |
| fev/2026 | A APT 112O | Apartamento | 28 m² | R$ 6.607,14 | R$ 185.000,00 |
| jan/2026 | A APT 1O2O | Apartamento | 28 m² | R$ 7.142,86 | R$ 200.000,00 |
| jan/2026 | A APT 71O | Apartamento | 31 m² | R$ 13.709,68 | R$ 425.000,00 |
| dez/2025 | A APT 8O5 | Apartamento | 31 m² | R$ 12.903,23 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Gustavo Sampaio.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gustavo Sampaio, 676, Leme — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/leme/rua-gustavo-sampaio/676/.