Transações Imobiliárias Rua Aquidaba, 431
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Aquidaba, 431 · Lins de Vasconcelos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 504 BLC 2 | Apartamento | 79 m² | R$ 3.012,66 | R$ 238.000,00 |
| nov/2025 | APT 103 BLC 2 | Apartamento | 73 m² | R$ 2.945,21 | R$ 215.000,00 |
| set/2025 | APT 208 BLC 2 | Apartamento | 69 m² | R$ 2.289,86 | R$ 158.000,00 |
| abr/2025 | APT 508 BLC 2 | Apartamento | 69 m² | R$ 2.898,55 | R$ 200.000,00 |
| jan/2025 | APT 308 BLC 2 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.202,90 | R$ 290.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Aquidaba.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aquidaba, 431 — Lins de Vasconcelos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lins-de-vasconcelos/rua-aquidaba/431/.