Transações Imobiliárias Rua Conselheiro Ferraz, 65
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conselheiro Ferraz, 65 · Lins de Vasconcelos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | CAS 78 | Casa | 337 m² | R$ 2.925,82 | R$ 986.000,00 |
| mar/2025 | CAS 1 | Casa | 204 m² | R$ 2.450,98 | R$ 500.000,00 |
| jan/2025 | CAS 35 | Casa | 90 m² | R$ 8.666,67 | R$ 780.000,00 |
| jun/2024 | CAS 73 | Casa | 138 m² | R$ 4.275,36 | R$ 590.000,00 |
| mai/2024 | CAS 23 | Casa | 103 m² | R$ 5.776,70 | R$ 595.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conselheiro Ferraz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conselheiro Ferraz, 65 — Lins de Vasconcelos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lins-de-vasconcelos/rua-conselheiro-ferraz/65/.