Transações Imobiliárias Rua Conselheiro Ferraz, 66
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conselheiro Ferraz, 66 · Lins de Vasconcelos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 106 BLC 2 | Apartamento | 57 m² | R$ 1.814,66 | R$ 103.435,51 |
| jul/2025 | APT 401 BLC 1 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.421,05 | R$ 195.000,00 |
| jun/2025 | APT 501 BLC 1 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.684,21 | R$ 210.000,00 |
| dez/2024 | APT 202 BLC 1 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.421,05 | R$ 195.000,00 |
| abr/2024 | APT 101 BLC 1 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.508,77 | R$ 200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conselheiro Ferraz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conselheiro Ferraz, 66 — Lins de Vasconcelos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lins-de-vasconcelos/rua-conselheiro-ferraz/66/.