Transações Imobiliárias Rua Conselheiro Ferraz, 88
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conselheiro Ferraz, 88 · Lins de Vasconcelos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 203 BLC I | Apartamento | 68 m² | R$ 2.279,41 | R$ 155.000,00 |
| mar/2026 | APT 402 BLC II | Apartamento | 66 m² | R$ 1.666,67 | R$ 110.000,00 |
| set/2024 | APT 501 BLC I | Apartamento | 68 m² | R$ 1.617,65 | R$ 110.000,00 |
| dez/2023 | APT 301 BLC II | Apartamento | 66 m² | R$ 1.924,24 | R$ 127.000,00 |
| set/2023 | APT 704 BLC II | Apartamento | 66 m² | R$ 2.954,55 | R$ 195.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conselheiro Ferraz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conselheiro Ferraz, 88 — Lins de Vasconcelos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lins-de-vasconcelos/rua-conselheiro-ferraz/88/.