Transações Imobiliárias Rua Vilela Tavares, 302
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Vilela Tavares, 302 · Lins de Vasconcelos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 704 | Apartamento | 82 m² | R$ 2.896,34 | R$ 237.500,00 |
| set/2025 | APT 105 | Apartamento | 82 m² | R$ 2.804,88 | R$ 230.000,00 |
| mai/2025 | APT 502 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.823,53 | R$ 240.000,00 |
| fev/2025 | APT 301 | Apartamento | 85 m² | R$ 211,76 | R$ 18.000,00 |
| fev/2024 | APT 505 | Apartamento | 82 m² | R$ 3.170,73 | R$ 260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Vilela Tavares.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Vilela Tavares, 302 — Lins de Vasconcelos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lins-de-vasconcelos/rua-vilela-tavares/302/.