Transações Imobiliárias Estrada do Portela, 99
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Portela, 99 · Madureira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | SAL 513 | Sala | 35 m² | R$ 2.571,43 | R$ 90.000,00 |
| fev/2026 | SAL 1021 | Sala | 35 m² | R$ 2.714,29 | R$ 95.000,00 |
| fev/2026 | SAL 905 | Sala | 35 m² | R$ 2.857,14 | R$ 100.000,00 |
| jan/2026 | SAL 916 | Sala | 35 m² | R$ 2.857,14 | R$ 100.000,00 |
| nov/2025 | LOJ 237 | Loja | 35 m² | R$ 7.142,86 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Portela.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Portela, 99 — Madureira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/madureira/estrada-do-portela/99/.