Transações Imobiliárias Rua Maria Jose, 451
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maria Jose, 451 · Madureira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 206 BLC 1 | Apartamento | 54 m² | R$ 2.962,96 | R$ 160.000,00 |
| out/2024 | APT 605 BLC 1 | Apartamento | 54 m² | R$ 2.492,02 | R$ 134.568,95 |
| jun/2024 | APT 304 BLC 2 | Apartamento | 45 m² | R$ 2.888,89 | R$ 130.000,00 |
| mar/2024 | APT 103 BLC 1 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.292,68 | R$ 135.000,00 |
| mar/2024 | APT 904 BLC 2 | Apartamento | 45 m² | R$ 3.777,78 | R$ 170.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maria Jose.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maria Jose, 451, Madureira — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/madureira/rua-maria-jose/451/.