Transações Imobiliárias Rua Maria Jose, 578
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maria Jose, 578 · Madureira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 401 BLC II | Apartamento | 51 m² | R$ 2.933,83 | R$ 149.625,50 |
| jan/2025 | APT 407 BLC II | Apartamento | 51 m² | R$ 3.725,49 | R$ 190.000,00 |
| nov/2023 | APT 207 BLC II | Apartamento | 51 m² | R$ 3.627,45 | R$ 185.000,00 |
| set/2021 | APT 104 BLC I | Apartamento | 51 m² | R$ 3.725,49 | R$ 190.000,00 |
| jun/2021 | APT 303 BLC I | Apartamento | 54 m² | R$ 3.333,33 | R$ 180.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maria Jose.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2021 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maria Jose, 578, Madureira — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/madureira/rua-maria-jose/578/.