Transações Imobiliárias Rua Maria Lopes, 701
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maria Lopes, 701 · Madureira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 504 BLC 15 | Apartamento | 40 m² | R$ 1.611,78 | R$ 64.471,15 |
| jul/2025 | APT 103 BLC 14 | Apartamento | 40 m² | R$ 2.689,48 | R$ 107.579,28 |
| jul/2025 | APT 301 BLC 6 | Apartamento | 40 m² | R$ 2.484,85 | R$ 99.394,00 |
| jun/2025 | APT 208 BLC 2 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.931,98 | R$ 197.279,13 |
| jun/2025 | APT 404 BLC 6 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.931,58 | R$ 197.263,09 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maria Lopes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maria Lopes, 701, Madureira — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/madureira/rua-maria-lopes/701/.