Transações Imobiliárias Estrada de Santa Eugênia, 2000
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada de Santa Eugênia, 2000 · Paciência
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | BLOCO 01 APTO 104 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.924,35 | R$ 160.898,21 |
| jul/2024 | BLOCO 01 APTO 107 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.646,24 | R$ 149.496,02 |
| jul/2024 | BLOCO 01 APTO 505 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.645,78 | R$ 149.476,94 |
| jul/2024 | BLOCO 02 APTO 208 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.924,70 | R$ 160.912,89 |
| jul/2024 | BLOCO 06 APTO 303 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.848,53 | R$ 157.789,86 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada de Santa Eugênia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada de Santa Eugênia, 2000 — Paciência · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/paciencia/estrada-de-santa-eugenia/2000/.