Transações Imobiliárias Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689 · Pavuna
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 0108 BLC 2 | Apartamento | 40 m² | R$ 900,00 | R$ 36.000,00 |
| mar/2026 | APT 0403 BLC 16 | Apartamento | 40 m² | R$ 1.012,50 | R$ 40.500,05 |
| mar/2026 | APT 0404 BLC 5 | Apartamento | 40 m² | R$ 643,04 | R$ 25.721,58 |
| mar/2026 | APT 0504 BLC 3 | Apartamento | 40 m² | R$ 663,99 | R$ 26.559,57 |
| fev/2026 | APT 0104 BLC 4 | Apartamento | 40 m² | R$ 638,20 | R$ 25.528,18 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689 — Pavuna · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pavuna/avenida-chrisostomo-pimentel-de-oliveira/1689/.