Transações Imobiliárias Rua Monsenhor Alves Rocha, 140
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Monsenhor Alves Rocha, 140 · Penha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | SALA 411 SUPL AV BRAS DE PINA | Sala | 30 m² | R$ 2.500,00 | R$ 75.000,00 |
| jun/2025 | SALA 407 SUPL AV BRAS DE PINA | Sala | 28 m² | R$ 1.571,43 | R$ 44.000,00 |
| dez/2024 | SALA 307 SUPL AV BRAS DE PINA | Sala | 28 m² | R$ 1.357,14 | R$ 38.000,00 |
| nov/2024 | SAL 701 | Sala | 31 m² | R$ 1.290,32 | R$ 40.000,00 |
| out/2024 | SAL 915 | Sala | 34 m² | R$ 1.470,59 | R$ 50.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Monsenhor Alves Rocha.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Monsenhor Alves Rocha, 140 — Penha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-monsenhor-alves-rocha/140/.