Transações Imobiliárias Estrada do Galeão, 2800
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Galeão, 2800 · Portuguesa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 122 BLC 2 | Apartamento | 100 m² | R$ 6.800,00 | R$ 680.000,00 |
| ago/2025 | APT 137 BLC 2 | Casa | 68 m² | R$ 6.617,65 | R$ 450.000,00 |
| mai/2025 | APT 105 | Casa | 137 m² | R$ 5.255,47 | R$ 720.000,00 |
| jul/2024 | APT 116 BLC 2 | Casa | 68 m² | R$ 5.147,06 | R$ 350.000,00 |
| jun/2024 | APT 102 FDS | Casa | 68 m² | R$ 10.735,29 | R$ 730.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Galeão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Galeão, 2800 — Portuguesa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/portuguesa/estrada-do-galeao/2800/.