Transações Imobiliárias Rua Barão de Iguatemi, 364
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Iguatemi, 364 · Praça da Bandeira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | SAL 302 | Sala | 33 m² | R$ 2.596,27 | R$ 85.677,04 |
| set/2025 | SAL 303 | Sala | 31 m² | R$ 2.596,27 | R$ 80.484,49 |
| set/2025 | SAL 304 | Sala | 30 m² | R$ 2.596,27 | R$ 77.888,22 |
| set/2025 | SAL 101 | Sala | 34 m² | R$ 2.596,27 | R$ 88.273,32 |
| set/2025 | SAL 102 | Sala | 33 m² | R$ 2.596,27 | R$ 85.677,04 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Iguatemi.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Iguatemi, 364 — Praça da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-da-bandeira/rua-barao-de-iguatemi/364/.