Transações Imobiliárias Rua do Matoso, 104
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua do Matoso, 104 · Praça da Bandeira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0702 BLC 001 | Apartamento | 159 m² | R$ 6.666,67 | R$ 1.060.000,00 |
| dez/2025 | APT 0407 BLC 002 | Apartamento | 64 m² | R$ 7.968,75 | R$ 510.000,00 |
| ago/2025 | APT 0707 BLC 002 | Apartamento | 119 m² | R$ 6.638,66 | R$ 790.000,00 |
| jul/2025 | APT 0301 BLC 002 | Apartamento | 67 m² | R$ 5.731,34 | R$ 384.000,00 |
| mai/2025 | APT 0201 BLC 001 | Apartamento | 72 m² | R$ 6.388,89 | R$ 460.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua do Matoso.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Matoso, 104 — Praça da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-da-bandeira/rua-do-matoso/104/.