Transações Imobiliárias Rua Joaquim Palhares, 408
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Joaquim Palhares, 408 · Praça da Bandeira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 801 | Apartamento | 68 m² | R$ 4.558,82 | R$ 310.000,00 |
| abr/2026 | APT 103 | Apartamento | 57 m² | R$ 4.210,53 | R$ 240.000,00 |
| jul/2025 | APT 904 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.147,06 | R$ 350.000,00 |
| out/2023 | APT 1305 | Apartamento | 57 m² | R$ 4.649,12 | R$ 265.000,00 |
| jul/2023 | APT 1401 | Apartamento | 68 m² | R$ 4.264,71 | R$ 290.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Joaquim Palhares.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2023 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Joaquim Palhares, 408 — Praça da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-da-bandeira/rua-joaquim-palhares/408/.