Transações Imobiliárias Rua Mariz e Barros, 39
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mariz e Barros, 39 · Praça da Bandeira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 710 | Apartamento | 72 m² | R$ 5.277,78 | R$ 380.000,00 |
| fev/2026 | APT 907 | Apartamento | 57 m² | R$ 4.824,56 | R$ 275.000,00 |
| ago/2025 | APT 601 | Apartamento | 66 m² | R$ 7.121,21 | R$ 470.000,00 |
| mai/2025 | APT 306 | Apartamento | 57 m² | R$ 5.526,32 | R$ 315.000,00 |
| mai/2025 | APT 407 | Apartamento | 57 m² | R$ 4.912,28 | R$ 280.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mariz e Barros.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mariz e Barros, 39 — Praça da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-da-bandeira/rua-mariz-e-barros/39/.