Transações Imobiliárias Rua Albano, 251
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Albano, 251 · Praça Seca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 305 | Apartamento | 61 m² | R$ 2.508,20 | R$ 153.000,00 |
| jan/2025 | APT 404 | Apartamento | 61 m² | R$ 1.885,25 | R$ 115.000,00 |
| out/2024 | APT 203 | Apartamento | 59 m² | R$ 1.949,15 | R$ 115.000,00 |
| jul/2024 | APT 502 | Apartamento | 59 m² | R$ 2.711,86 | R$ 160.000,00 |
| jul/2024 | APT 601 | Apartamento | 63 m² | R$ 2.222,22 | R$ 140.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Albano.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Albano, 251, Praça Seca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-seca/rua-albano/251/.