Transações Imobiliárias Rua Candido Benício, 1600
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Candido Benício, 1600 · Praça Seca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 103 BLC 9 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.064,52 | R$ 190.000,00 |
| mai/2026 | APT 205 BLC V | Apartamento | 80 m² | R$ 2.937,50 | R$ 235.000,00 |
| abr/2026 | APT 303 BLC V | Apartamento | 77 m² | R$ 2.337,66 | R$ 180.000,00 |
| abr/2026 | APT 303 BLC V | Apartamento | 77 m² | R$ 2.727,27 | R$ 210.000,00 |
| mar/2026 | APT 204 BLC 1 | Apartamento | 79 m² | R$ 2.658,23 | R$ 210.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Candido Benício.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2026 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Candido Benício, 1600 — Praça Seca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-seca/rua-candido-benicio/1600/.