Transações Imobiliárias Rua da República, 386
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua da República, 386 · Quintino Bocaiúva
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 0306 BLC 004 | Apartamento | 52 m² | R$ 3.461,54 | R$ 180.000,00 |
| mar/2026 | APT 0107 BLC 004 | Apartamento | 44 m² | R$ 2.832,40 | R$ 124.625,81 |
| dez/2025 | APT 0107 BLC 003 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.422,00 | R$ 194.567,87 |
| out/2025 | APT 0108 BLC 003 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.431,82 | R$ 195.000,00 |
| nov/2024 | APT 0107 BLC 004 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.838,90 | R$ 168.911,74 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua da República.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da República, 386 — Quintino Bocaiúva · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/quintino-bocaiuva/rua-da-republica/386/.