Transações Imobiliárias Rua Goias, 878
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Goias, 878 · Quintino Bocaiúva
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | A | Loja | 539 m² | R$ 1.414,93 | R$ 762.646,62 |
| abr/2024 | APT 206 | Apartamento | 38 m² | R$ 2.421,05 | R$ 92.000,00 |
| mar/2023 | APT 208 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.105,01 | R$ 180.620,45 |
| dez/2021 | APT 210 | Apartamento | 42 m² | R$ 1.904,76 | R$ 80.000,00 |
| ago/2019 | APT 209 | Apartamento | 32 m² | R$ 2.968,75 | R$ 95.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Goias.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2019 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Goias, 878 — Quintino Bocaiúva · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/quintino-bocaiuva/rua-goias/878/.