Transações Imobiliárias Rua Teixeira Franco, 102
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Teixeira Franco, 102 · Ramos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 405 BLC 1 | Apartamento | 52 m² | R$ 1.783,08 | R$ 92.720,09 |
| nov/2025 | APT 104 BLC 1 | Apartamento | 58 m² | R$ 2.931,03 | R$ 170.000,00 |
| set/2025 | APT 803 BLC 1 | Apartamento | 58 m² | R$ 1.620,69 | R$ 94.000,00 |
| ago/2025 | APT 103 BLC 2 | Apartamento | 58 m² | R$ 2.413,79 | R$ 140.000,00 |
| mar/2025 | APT 204 BLC 2 | Apartamento | 58 m² | R$ 2.084,48 | R$ 120.900,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Teixeira Franco.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Teixeira Franco, 102, Ramos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ramos/rua-teixeira-franco/102/.