Transações Imobiliárias Avenida de Santa Cruz, 935
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida de Santa Cruz, 935 · Realengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 510 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.500,00 | R$ 270.000,00 |
| fev/2024 | APT 402 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.000,00 | R$ 180.000,00 |
| mar/2021 | APT 202 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.666,67 | R$ 220.000,00 |
| dez/2019 | APT 504 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.250,00 | R$ 255.000,00 |
| abr/2019 | ANT 383 APT 509 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.676,47 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida de Santa Cruz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2019 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida de Santa Cruz, 935 — Realengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/realengo/avenida-de-santa-cruz/935/.