Transações Imobiliárias Avenida Paulo de Frontin, 423
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Paulo de Frontin, 423 · Rio Comprido
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 401 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.462,69 | R$ 232.000,00 |
| dez/2025 | APT 103 | Apartamento | 64 m² | R$ 3.671,88 | R$ 235.000,00 |
| ago/2025 | APT 103 | Apartamento | 64 m² | R$ 1.781,25 | R$ 114.000,00 |
| fev/2025 | APT 102 | Apartamento | 77 m² | R$ 2.662,34 | R$ 205.000,00 |
| set/2024 | APT 104 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.454,55 | R$ 190.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Paulo de Frontin.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Paulo de Frontin, 423 — Rio Comprido · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/rio-comprido/avenida-paulo-de-frontin/423/.