Transações Imobiliárias Rua Estrela, 51
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Estrela, 51 · Rio Comprido
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 201 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.870,97 | R$ 240.000,00 |
| set/2024 | APT 208 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.103,45 | R$ 180.000,00 |
| jun/2024 | APT 204 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.963,64 | R$ 218.000,00 |
| jan/2024 | APT 103 | Apartamento | 61 m² | R$ 3.606,56 | R$ 220.000,00 |
| out/2023 | APT 202 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.354,84 | R$ 270.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Estrela.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2023 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Estrela, 51, Rio Comprido — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/rio-comprido/rua-estrela/51/.