Transações Imobiliárias Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1735
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1735 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 511 BLC 3 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.130,43 | R$ 190.000,00 |
| out/2025 | APT 511 BLC 4 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.239,45 | R$ 149.014,90 |
| set/2025 | APT 206 BLC 3 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.307,33 | R$ 152.137,07 |
| mar/2025 | APT 505 BLC 4 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.043,48 | R$ 140.000,00 |
| fev/2025 | APT 105 BLC 2 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.236,80 | R$ 148.893,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Padre Guilherme Decaminada.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Padre Guilherme Decaminada, 1735 — Santa Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/avenida-padre-guilherme-decaminada/1735/.