Transações Imobiliárias Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLOCO 14 APTO 203 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.225,00 | R$ 249.000,00 |
| jul/2026 | BLOCO 17 APTO 201 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.225,00 | R$ 249.000,00 |
| jul/2026 | BLOCO 17 APTO 503 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.225,00 | R$ 249.000,00 |
| jul/2026 | BLOCO 18 APTO 102 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.554,52 | R$ 273.271,00 |
| jul/2026 | BLOCO 18 APTO 103 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.366,67 | R$ 262.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Padre Guilherme Decaminada.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Padre Guilherme Decaminada, 2055 — Santa Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/avenida-padre-guilherme-decaminada/2055/.