Transações Imobiliárias Estrada da Pedra, 2243
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Pedra, 2243 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 506 BLC 5 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.735,99 | R$ 153.175,41 |
| fev/2026 | APT 107 BLC 5 | Apartamento | 41 m² | R$ 1.112,20 | R$ 45.600,00 |
| fev/2026 | APT 505 BLC 4 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.729,49 | R$ 152.909,10 |
| fev/2026 | APT 511 BLC 1 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.729,49 | R$ 152.909,10 |
| jan/2026 | APT 405 BLC 1 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.723,40 | R$ 152.659,60 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Pedra.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Pedra, 2243 — Santa Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/estrada-da-pedra/2243/.