Transações Imobiliárias Estrada da Pedra, 753
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Pedra, 753 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | BLOCO 02 APTO 507 | Apartamento | 43 m² | R$ 953,85 | R$ 41.015,76 |
| set/2025 | APT 302 BLC 4 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.502,94 | R$ 150.626,31 |
| ago/2025 | APT 101 BLC 7 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.604,65 | R$ 155.000,00 |
| ago/2025 | APT 301 BLC 6 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.604,65 | R$ 155.000,00 |
| jul/2025 | APT 101 BLC 5 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.686,05 | R$ 158.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Pedra.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2025 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Pedra, 753 — Santa Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/estrada-da-pedra/753/.