Transações Imobiliárias Rua Compos Tunai, 115
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Compos Tunai, 115 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 302 BLC 8 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.823,00 | R$ 152.919,80 |
| out/2025 | APT 308 BLC 9 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.928,46 | R$ 157.138,30 |
| out/2025 | APT 501 BLC 3 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.325,00 | R$ 133.000,00 |
| set/2025 | APT 106 BLC 6 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.797,87 | R$ 151.914,84 |
| set/2025 | APT 202 BLC 8 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.819,78 | R$ 152.791,28 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Compos Tunai.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Compos Tunai, 115 — Santa Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/rua-compos-tunai/115/.