Transações Imobiliárias Rua dos Jesuitas, 551
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua dos Jesuitas, 551 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 102 BLC 8 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.870,98 | R$ 150.968,11 |
| mai/2025 | APT 307 BLC 8 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.846,15 | R$ 150.000,00 |
| mai/2025 | APT 501 BLC 6 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.678,73 | R$ 150.828,13 |
| abr/2025 | APT 104 BLC 11 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.674,88 | R$ 150.669,99 |
| fev/2025 | APT 203 BLC 2 | Apartamento | 41 m² | R$ 1.544,91 | R$ 63.341,45 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua dos Jesuitas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua dos Jesuitas, 551 — Santa Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/rua-dos-jesuitas/551/.