Transações Imobiliárias Rua Fernanda, 2550
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Fernanda, 2550 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0106 BLC 11 | Apartamento | 49 m² | R$ 2.755,10 | R$ 135.000,00 |
| mai/2026 | APT 0103 BLC 8 | Apartamento | 49 m² | R$ 3.775,51 | R$ 185.000,00 |
| fev/2026 | APT 0108 BLC 2 | Apartamento | 49 m² | R$ 3.469,39 | R$ 170.000,00 |
| out/2025 | APT 0101 BLC 5 | Apartamento | 49 m² | R$ 3.831,67 | R$ 187.752,00 |
| fev/2025 | APT 0106 BLC 11 | Apartamento | 49 m² | R$ 1.489,56 | R$ 72.988,42 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Fernanda.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Fernanda, 2550, Santa Cruz — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/rua-fernanda/2550/.