Transações Imobiliárias Rua Francisco Belisário, 370
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Francisco Belisário, 370 · Santa Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | APT 104 BLC 15 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.626,98 | R$ 159.587,16 |
| ago/2024 | APT 104 BLC 23 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.680,44 | R$ 161.939,28 |
| ago/2024 | APT 404 BLC 15 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.621,25 | R$ 159.334,87 |
| ago/2024 | APT 502 BLC 14 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.631,99 | R$ 159.807,75 |
| ago/2024 | APT 502 BLC 24 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.645,05 | R$ 160.382,29 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Francisco Belisário.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a agosto de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Belisário, 370 — Santa Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-cruz/rua-francisco-belisario/370/.