Transações Imobiliárias Rua Andre Cavalcanti, 158
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Andre Cavalcanti, 158 · Santa Teresa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 801 BLC A | Apartamento | 63 m² | R$ 7.936,51 | R$ 500.000,00 |
| abr/2024 | APT 302 BLC A | Apartamento | 75 m² | R$ 5.400,00 | R$ 405.000,00 |
| abr/2024 | APT 701 BLC A | Apartamento | 63 m² | R$ 3.666,67 | R$ 231.000,00 |
| mar/2023 | APT 604 BLC C | Apartamento | 45 m² | R$ 5.777,78 | R$ 260.000,00 |
| jul/2021 | APT 402 BLC A | Apartamento | 75 m² | R$ 2.666,67 | R$ 200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Andre Cavalcanti.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Andre Cavalcanti, 158 — Santa Teresa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-teresa/rua-andre-cavalcanti/158/.