Transações Imobiliárias Rua do Oriente, 386
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua do Oriente, 386 · Santa Teresa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 409 | Apartamento | 26 m² | R$ 7.692,31 | R$ 200.000,00 |
| nov/2025 | APT 307 | Apartamento | 26 m² | R$ 5.769,23 | R$ 150.000,00 |
| nov/2025 | APT 403 | Apartamento | 26 m² | R$ 5.192,31 | R$ 135.000,00 |
| dez/2024 | APT 301 | Apartamento | 26 m² | R$ 3.269,23 | R$ 85.000,00 |
| nov/2024 | APT S 202 | Apartamento | 26 m² | R$ 5.307,69 | R$ 138.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua do Oriente.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Oriente, 386 — Santa Teresa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-teresa/rua-do-oriente/386/.