Transações Imobiliárias Rua Santo Amaro, 196
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Santo Amaro, 196 · Santa Teresa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 310 | Apartamento | 50 m² | R$ 8.000,00 | R$ 400.000,00 |
| jun/2026 | APT 406 | Apartamento | 50 m² | R$ 6.300,00 | R$ 315.000,00 |
| mai/2025 | APT CO4 | Apartamento | 66 m² | R$ 8.939,39 | R$ 590.000,00 |
| out/2024 | APT 412 | Apartamento | 46 m² | R$ 7.608,70 | R$ 350.000,00 |
| set/2024 | APT 411 | Apartamento | 46 m² | R$ 8.043,48 | R$ 370.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Santo Amaro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Santo Amaro, 196 — Santa Teresa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-teresa/rua-santo-amaro/196/.