Transações Imobiliárias Avenida Marechal Rondon, 477
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Marechal Rondon, 477 · São Francisco Xavier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 302 CAS 1 | Apartamento | 47 m² | R$ 3.085,11 | R$ 145.000,00 |
| jun/2026 | APT 201 CAS 2 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.166,67 | R$ 250.000,00 |
| jun/2026 | APT 202 CAS 29 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.000,00 | R$ 170.000,00 |
| mai/2026 | APT 101 CAS 47 | Casa | 98 m² | R$ 2.357,14 | R$ 231.000,00 |
| mai/2026 | APT 204 CAS 20 | Apartamento | 63 m² | R$ 2.936,51 | R$ 185.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Marechal Rondon.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Marechal Rondon, 477 — São Francisco Xavier · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-francisco-xavier/avenida-marechal-rondon/477/.