Transações Imobiliárias Avenida Marechal Rondon, 704
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Marechal Rondon, 704 · São Francisco Xavier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 209 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.166,67 | R$ 190.000,00 |
| mar/2026 | APT 306 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.727,27 | R$ 150.000,00 |
| fev/2026 | APT 304 | Apartamento | 52 m² | R$ 1.438,08 | R$ 74.780,36 |
| nov/2025 | APT 202 | Apartamento | 65 m² | R$ 2.953,85 | R$ 192.000,00 |
| set/2025 | APT 204 | Apartamento | 52 m² | R$ 3.076,92 | R$ 160.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Marechal Rondon.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Marechal Rondon, 704 — São Francisco Xavier · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-francisco-xavier/avenida-marechal-rondon/704/.