Transações Imobiliárias Rua João Rodrigues, 60
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua João Rodrigues, 60 · São Francisco Xavier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 405 | Apartamento | 74 m² | R$ 1.756,76 | R$ 130.000,00 |
| mar/2025 | APT 302 | Apartamento | 74 m² | R$ 1.824,32 | R$ 135.000,00 |
| set/2024 | APT 303 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.027,03 | R$ 150.000,00 |
| out/2023 | APT 403 | Apartamento | 74 m² | R$ 1.729,73 | R$ 128.000,00 |
| mai/2023 | APT 202 | Apartamento | 74 m² | R$ 1.824,32 | R$ 135.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua João Rodrigues.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua João Rodrigues, 60 — São Francisco Xavier · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-francisco-xavier/rua-joao-rodrigues/60/.