Transações Imobiliárias Rua Nazário, 31
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Nazário, 31 · São Francisco Xavier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2023 | APT 101 CAS 20 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.833,33 | R$ 230.000,00 |
| jul/2023 | APT 201 CAS 32 | Apartamento | 45 m² | R$ 2.222,22 | R$ 100.000,00 |
| mai/2023 | APT 301 CAS 2 | Apartamento | 82 m² | R$ 2.634,15 | R$ 216.000,00 |
| dez/2022 | APT 202 CAS 2 | Apartamento | 82 m² | R$ 3.048,78 | R$ 250.000,00 |
| jul/2022 | APT 101 CAS 19 | Apartamento | 69 m² | R$ 2.985,51 | R$ 206.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Nazário.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a julho de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Nazário, 31 — São Francisco Xavier · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-francisco-xavier/rua-nazario/31/.