Transações Imobiliárias Avenida Venezuela, 43
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Venezuela, 43 · Saúde
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2021 | SAL 101 | Sala | 293 m² | R$ 3.926,40 | R$ 1.150.436,14 |
| jun/2021 | SAL 102 | Sala | 430 m² | R$ 1.996,68 | R$ 858.572,15 |
| jun/2021 | SAL 201 | Sala | 293 m² | R$ 12.588,26 | R$ 3.688.361,51 |
| jun/2021 | SAL 202 | Sala | 430 m² | R$ 5.735,38 | R$ 2.466.213,17 |
| jun/2021 | SAL 301 | Sala | 293 m² | R$ 12.965,50 | R$ 3.798.891,54 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Venezuela.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2021 a junho de 2021.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Venezuela, 43, Saúde — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/saude/avenida-venezuela/43/.