Transações Imobiliárias Estrada do Cafundá, 1116
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Cafundá, 1116 · Tanque
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 306 | Apartamento | 50 m² | R$ 2.600,00 | R$ 130.000,00 |
| mai/2026 | APT 408 | Apartamento | 46 m² | R$ 2.309,78 | R$ 106.250,00 |
| abr/2026 | APT 109 | Apartamento | 46 m² | R$ 2.173,91 | R$ 100.000,00 |
| jan/2026 | APT 504 | Apartamento | 50 m² | R$ 2.300,00 | R$ 115.000,00 |
| dez/2024 | APT 405 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.019,50 | R$ 138.897,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Cafundá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Cafundá, 1116 — Tanque · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/estrada-do-cafunda/1116/.